住宅ローン減税3年延長!気になる2つの事

(1)いつから、いつまで

∴入居日:2019.10.1~2020.12.31

 

(2)11年目以降、いくら増える?

∴以下の3つのの中で最も少ない額

❶建物価格2%

❷ローン残高1%

❸所得税全額+住民税の一部(*)

*:所得税の課税所得の7%(最高13.65万円)


事例)

借入3,000万円、金利1.33%、返済期間35年
建物2,400万円、入居日2019.10.10
年収400万円、妻パート、子ども(5歳)

(増税前)
すまい給付金30万円
ローン減税160万円

(増税後)
すまい給付金50万円
ローン減税208万円

(差額)
∴68万円(増)

 

 

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一般社団法人建設雇用促進高度職業訓練アカデミー
ACGIA 代表理事 大高英則
(CSI総合研究所 代表)