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【24】ローン減税3年延長、契約期限まで1年?

住宅FP研修

上記画面の拡大事例1年1カ月

4月以降の住宅の契約者、
その多くが消費税10%になります。

住宅ローン減税は、3年延長に!

 

しばらくは優遇されるような
そんなイメージがあると思いますが、

実際は、そう長くはないのです。

 

3年延長の対象は、入居日が、
2019.10.1~2020.12.31まで。

 

契約日を基準に考えると、
今からの有効期間が、”短い”
ことがわかります。

契約日から6~8ヶ月後に
入居するとすれば、

例えば、1年後の5/1以降の契約は、
適用外になります。

上記の図をご覧頂くとわかりますが、
住宅ローン減税は48万円減額となります。

 

更に、金利、60歳時の残債、家賃、
住宅資金贈与等を考慮すると、

”早期購入が望ましい!”ことを
ご理解頂けることと思います。

 

※「住宅FP研修」では、上記内容を含め、
「早期購入が望ましい!」理由を1画面で
解説できる『建て時診断』の技術を習得
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