■「５つのリスク分析」で施主は早期契約のメリットに気づく！
住宅性能や入居時期等で、住宅購入に関するリスクが異なります。
このことに気付いていない施主が多いという現実があります。
しかし、施主の条件別にそのリスクを判断し、アドバイスをして差し上げるためには、複雑な計算を要します。
そこで特に重要な「５つのリスク分析」を実施できる『建時診断』シミュレーションを開発しました。パソコンは勿論、IPADやスマホでの使用が可能です。
「５つのリスク」は、以下の通りです。
❶住宅ローン減税
❷住宅資金贈与
❸金利リスク
❹年金リスク
❺賃貸の家賃負担
この『建時診断』シミュレーションを実施することで、施主が自ら早期購入のメリットに気づきます。
■「建時診断」の事例
「2年先延ばし」をすると、306万円も”損”をする
ケースもあります。
【基本情報】
住宅性能：その他住宅
税込年収：420万円
借入金額:3,500万円
【現在情報】
契約日付：2022.03.21
入居日付：2022.09.21
金利情報：1.43％
【将来情報】
契約日付：2024.03.21
入居日付：2024.09.21
金利情報：1.48％
『アニメ動画（住宅資金編）』の集客効果
ホームページを見た方々の中には、購入時期がまだ先の方や、良い土地が見つからなくて中断されている方もいらっしゃいます。
そうした方々も住宅資金や税金のことは、気になっています。
「友だち追加」をすることで、アニメ動画（住宅資金編）が無料で１５話も見れることを知れば、多くの方が友だち登録をされます。
CM動画＋「友だち追加」への誘導文言は、新規の見込客を集めるには最適な仕組みです。
『住宅FP営業』のご案内
■住宅FP営業（エリア制）
◎安定集客と高契約率を実現！
良質相談５組/月＆契約率40％
◎施主の「確かな心の動き」を創る仕組み
友だち追加～来店相談～早期契約
ご挨拶
『住宅FP営業』のオンラインセミナー、研修を開催しています。
『安定集客と高契約率』を実現する！
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❶LINEとアニメ動画で見込客を集める方法
❷見込客が相談会に行きたくなる方法
❸見込客が自ら早期契約を決断する方法
不易流行という言葉がありますが、住宅営業の進め方も昔ながらの変わらぬ本質を大事にし、時代と共に変えるべきものは変えていくことがとても大切だと感じています。
こうした思いに賛同を頂き弊社開催のセミナー、研修にご参加頂く工務店様が続いています。
集客から育成に思いを転化して頂き、お客様に喜ばれながら受注を強化して頂くことを願っています。
株式会社ＣＳＩ総合研究所
代表取締役 大高英則
（研修実績：全国200社超）
