住宅ＦＰ講座
FP 0090：半年先、１年先、１年半先の購入リスク
2019年10月25日
（事例） 夫：年収450万円、借入3,000万円、 現在金利1.11％、建物2,400万円 ❶６ヶ月先の購入リスク 半年後の購入は、144万円の“損” 将来金利：最大リスクとして、半年前の1.27％で試算 ∴ローン返済額 …
FP 0089：新築動機となる配偶者居住権
2019年10月25日
40年ぶりに改正される『相続法』の「配偶者居住権」 が住宅購入のメリットの１つになるというお話です。 （2020年4月1日施行） （１）概要 配偶者が相続開始時に被相続人所有の建物に居住 していた場合、配偶者居住権を …
FP 0088：『Ｌ減税』３年延長、知られていない ２つのポイント
2019年10月17日
☛『建時診断』の結果（上図の拡大） ■ポイント１：３年間延長でいくら得する？ ◎以下のいずれか小さい額。 ❶借入金年末残高（上限4,000万円）の１％ （認定住宅の場合は、5,000万円） ❷建物購入価格 …
