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住宅FP講座

年別アーカイブ: 2017年

FP 31:知っておきたい相続税計算

相続税 今回は、相続税の計算の方法についてです。 『相続診断』をした結果、基礎控除を上回った場合は 相続税がかかります。 相続税の計算方法は少し複雑ですので、 知らない方も多いと思います。 わかりやすく、事例でお伝えしま …

FP 30:知っておきたい路線価図の見方

相続税 今回は、路線価図の見方についてです。 『相続税診断』をする際に土地の評価をする必要があります。 市街地の場合は、路線価図を見ることになります。 その見方のポイントについて、お伝えします。 市街地で路線価のない道路 …

FP 29:親からの名義変更

贈与税 今回は、親からの土地に関する名義変更についてです。 土地の評価の考え方、贈与税や相続税も考慮しながら、名義変更をしない 選択肢も含めて考えてみます。 お客様にとっては、大変重要な情報です。 しっかりと確認してくだ …

FP 28:住宅資金贈与の改定

贈与税 今回は、住宅資金贈与の改定についてです。 平成28年11月28日に住宅資金贈与の内容が改定されています。 気付かれていない方が多いのではないでしょうか? お客様にとっては、大変重要な情報です。 しっかりと確認して …

FP 27:贈与者が複数の場合の贈与

贈与税 今回は、贈与者が複数の場合についてです。 贈与も住宅資金贈与、暦年課税、相続時精算課税制度がありますが、 各々の違いを確認しておくことが大切です。 暦年課税 子が父から100万円、母から100万円の贈与を受けた場 …

FP 26:二世帯住宅の小規模宅地等の特例

相続税 今回は、二世帯住宅の「小規模宅地等の特例」についてです。 二世帯住宅の小規模宅地等の特例 『小規模宅地の等の特例』は、条件を満たす場合、 土地の課税価格を8割減額できる特例です。 「内部で行き来ができない」二世帯 …

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