家屋の相続税評価額

『うちの実家はもう築30年だから、ほとんど価値はないと思います。』

このようにおっしゃる方が多いことと思います。
また、そのように認識していらっしゃる方が多いと思います。

ですが、本当にそうでしょうか? 確認してみましょう!

例えば築30年、建物の相続税評価額はいくら?

◎建物の相続税評価額は、固定資産税の評価額となります。

木造家屋築20~25年(部材による)以上の家屋は、固定資産税の評価額を
参照すれば、相続税の評価額を把握できます。

◎しかし、上記の築年数に到達していない場合は、どう考えればいいでしょうか?
その場合の評価額は、再建築価格の2割を目安とする。

 ※再建築価格:木造家屋7.5~8万円(個別確認要)
 ※評価額:再建築価格×面積×経年減点補正率

相続評価額の把握から相続診断へ!

いかがでしたでしょうか?

建物の相続税評価額と土地の相続税評価額を含めて考えますと、
現金がいくら以上あると相続税がかかるのかを

概算で把握できることになります。

その辺りは、次の機会にお伝えします。

「住宅トレンドセミナー」では、上記の内容も詳しくお伝えします。
また、「住宅FP研修(助成金)」では、上記内容を含めた実践的な
契約に向けてのスキルを習得できます。

詳しくは、本サイトの「住宅トレンドセミナー」「住宅FP研修(助成金)」
ご覧ください。

一般社団法人建設雇用促進高度職業訓練アカデミー
ACGIA 代表理事 大高英則
(CSI総合研究所 代表)

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