今回は、「住宅資金贈与」の土地の扱いと「小規模宅地等の特例」の
特殊なケースについてお伝えします。
住宅資金贈与と小規模宅地等の特例
■住宅資金贈与
Ｑ１：住宅資金贈与は、土地も対象になるのか？
Ａ１：土地も対象となる。
翌年3/15までに建物が棟上げ状態であれば対象となる。
■小規模宅地等の特例
Ｑ１：親が土地と建物を２つ（Ａ、Ｂ）所有している。
Ａの建物は親がすんでいる。Ｂの建物は子が住んでいる。
Ｂの建物を建替えた場合は、Ｂの土地の小規模宅地等の特例は
適用されるのか？
Ａ１：適用されない。
生計を一にしていない。子の持家になる。
Ｑ２：妻は夫所有の家に住んでいる。
妻の親の土地の小規模宅地等の特例は適用されるか。
Ａ２：適用されない。
自己、又は自己の配偶者所有の持家がある場合は
適用外となる。
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