■ポイント１：３年間延長でいくら得する？
◎以下のいずれか小さい額。
❶借入金年末残高（上限4,000万円）の１％
（認定住宅の場合は、5,000万円）
❷建物購入価格の２/３％
これは、一般的に伝えられている
11～13年目までの減税限度額の仕様です。
では、実際の減税額は、いくら？
☛限度額を上限として実際に戻ってくる
お金は、所得税全額と住民税の一部(*）。
*：所得税の課税所得の７％
（最高136,500円）
例えば、夫年収450万円、妻パート、子５歳、
借入額3,000万円、返済期間35年、金利1.11％
建物価格2,400万円
∴『Ｌ減税』３年延長は、48万円の“得”
■ポイント２：検討可能な期間は短い！
『Ｌ減税』３年延長は、来年（2020年）の
12月末までの入居が条件です。
検討期間があるようで、ありません！
何故なら、契約後入居できるまでには、
半年以上かかることが多いからです。
例えば、契約から入居まで半年かかる
とすれば、来年の５月までの契約が
必要です。
契約までに残された期間は、
“９ヶ月”です。
イメージより検討できる期間が短い
ことに気付いて頂けると思います。
