今回は、住宅購入でよくある事例のひとつです。
皆さんは、この場合、どのようなアドバイスをなさいますか？
親が土地を購入し、子が新築の場合のアドバイス
Ｑ：親が自分の家の隣に土地を購入。そこに娘夫婦が家を建てる。
この場合のアドバイスとしてどのようなことが考えられるか？
Ａ：❶「相続診断」を行い、相続税がかかるかどうかの確認を行う。
因みに、親と子が生計を一にしていないので、小規模宅地等の特例
（課税価格８割減額）は適用されない。
❷住宅資金贈与、あるいは、住宅資金贈与と暦年課税、又は、
相続時精算課税制度との併用が可能であることのアドバイスを行う。
❸相続発生前に土地の名義変更を行う方が良いか、相続した方が良いかは、
親の資産と子の人数によって異なる。
（詳細情報を確認して判断する必要がある。）
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一般社団法人建設雇用促進高度職業訓練アカデミー
ＡＣＧＩＡ 代表理事 大高英則
（ＣＳＩ総合研究所 代表）
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