FP 30：知っておきたい路線価図の見方
相続税 今回は、路線価図の見方についてです。 『相続税診断』をする際に土地の評価をする必要があります。 市街地の場合は、路線価図を見ることになります。 その見方のポイントについて、お伝えします。 市街地で路線価のない道路 …
FP 29：親からの名義変更
贈与税 今回は、親からの土地に関する名義変更についてです。 土地の評価の考え方、贈与税や相続税も考慮しながら、名義変更をしない 選択肢も含めて考えてみます。 お客様にとっては、大変重要な情報です。 しっかりと確認してくだ …
FP 28：住宅資金贈与の改定
贈与税 今回は、住宅資金贈与の改定についてです。 平成28年11月28日に住宅資金贈与の内容が改定されています。 気付かれていない方が多いのではないでしょうか？ お客様にとっては、大変重要な情報です。 しっかりと確認して …
FP 27：贈与者が複数の場合の贈与
贈与税 今回は、贈与者が複数の場合についてです。 贈与も住宅資金贈与、暦年課税、相続時精算課税制度がありますが、 各々の違いを確認しておくことが大切です。 暦年課税 子が父から１００万円、母から１００万円の贈与を受けた場 …
FP 26：二世帯住宅の小規模宅地等の特例
相続税 今回は、二世帯住宅の「小規模宅地等の特例」についてです。 二世帯住宅の小規模宅地等の特例 『小規模宅地の等の特例』は、条件を満たす場合、 土地の課税価格を８割減額できる特例です。 「内部で行き来ができない」二世帯 …
FP 25：小規模宅地等の特例の同居
相続税 今回は、「小規模宅地等の特例」の同居のケースを考えてみましょう。 小規模宅地等の特例の同居 『小規模宅地の等の特例』は、条件を満たす場合、 土地の課税価格を８割減額できる特例です。 母が一人暮らしの場合、子が同居 …
FP 24：二次相続の小規模宅地の特例
相続税 今回は、相続税で把握しておくべき特例のひとつ、 「小規模宅地等の特例」の二次相続時の適用についてです。 二次相続の小規模宅地等の特例 『小規模宅地の等の特例』は、条件を満たす場合、 土地の課税価格を８割減額できる …
FP 23：贈与計算をしてみる
贈与 今回は、贈与の計算をしてみます。 特例贈与財産と一般贈与財産に分けて 試算するところががポイントです。 贈与の計算をしてみる！ まずは、特例贈与財産です。 これは、直系尊属から20歳以上の直系卑属への贈与です。 そ …
FP 22：配偶者控除150万円まで満額
配偶者控除 今回は、注目される配偶者控除についてです。 どのような改定であり、どのような影響があり、 どこに気を付けなければならないのか？ しっかりとポイントを押さえましょう！ 150万円の壁？ 130万円の壁？ （１） …
FP 21：相続診断の効果
相続 お客様のために、ぜひ「相続診断」をして、将来の相続税の リスクを回避して差し上げて下さい。 その先には、お客様からの感謝とともに、受注額の増加という 効果が期待できます。 ★「このお客様は、”自己資金”が増える可能 …
